你的良心可能会爱LEED格丁·埃德伦(Gerding Edlen)在第四大道西南与米尔街(Mill Street)交汇处的新公寓大楼Cyan以金色设计为特色，当你在精心装饰的私人庭院里看到36英寸(约合13厘米)不锈钢Traeger木球烟机时，你可能会头晕目眩。但你的食指才是最喜欢青色的:只需在大楼的电话亭上按两下，就能扫描所有居民的名字。

“我想我们很容易找到，”25岁的斯图·施拉格(Stu Schrager)开玩笑说，他是这栋楼的住户之一。“你在这附近看不到很多人。”

青色大厦最初是作为共管公寓设计的，但在今年5月开业时，它是一座拥有352个单元的豪华公寓楼，但截至8月初，它的入住率仍只有16%左右。就像波特兰许多最新、最大胆的公寓和共管公寓开发项目一样，Cyan正被低迷的房地产市场所劫持——最近都会区共管公寓建筑的爆炸使情况变得更糟(仅在过去一年里，波特兰就有至少57套公寓开放，截至发稿时，有超过2100套共管公寓待售;其中一半是空置的)。

在这座城市的其他地方，共管公寓的情况也没有好到什么程度:南水岸(South Waterfront)有214套公寓的阿特沃特公寓(Atwater Place)(见上图)自2007年冬天开业以来，只有30%的入住率;珍珠区(Pearl District)独特的16层地标楼盘937也是如此，它由开发商帕特里克·凯西(Patrick Kessi)和杰夫·温克(Geoff Wenker)于10月开业。但没有比霍伊特街地产公司的Encore更大的鬼城了，它也位于珍珠区——一个15层的综合体，177个单元中只有22个已经售出。

过剩的空置单元并不是这个城市的房地产经纪人喜欢谈论的话题。(事实上，当地一群经纪人拒绝就这篇报道接受采访，因为他们“不想与消极情绪有任何关系”。)事实上，乔伊斯时代的学者可能会欣赏一个充满美丽建筑的城市的讽刺意味，它们闪闪发光的空窗反映了时代的丑陋真相，但这绝不是人们想放在新闻稿中的材料。

然而，事实证明，这些华丽的贝壳不仅仅是我们糟糕经济的提醒;他们也是社区的催化剂。这种空虚以一种奇怪的方式，充当着一种社会粘合剂:因为很少有人可以称为“邻居”，居民们倾向于团结在一起。

“这是一个更紧密的社区，”南海滨社区关系主任莱斯利·波里尔(Lesley Poirier)说，他的工作是帮助把把新区称为家的大约1000人团结在一起。“人们觉得他们对社区的形成有一定的发言权。”

普瓦里尔解释说，居民们已经成立了从自然、绿地到艺术和文化等各个领域的委员会。今年夏天，南海滨社区的规划者甚至在阿特沃特的一个空置的商业空间里举办了一场即兴的古典音乐会。阿特沃特居民弗洛伦斯·罗克斯(Florence Rocks)开玩笑说:“试着在拥挤的大楼里这样做。”她和她的黄色拉拉狗萨米(Sammie)住在一层公寓里。

还有其他的福利:你几乎可以保证在前门附近有一个停车位;你不需要面对拥挤的电梯(施拉格不记得曾经和别人搭过电梯);黄昏时分，当建造更多塔楼的重型设备发出的锤击声渐渐消失时，你会听到……寂静。

“从自私的角度来看，拥有一个属于自己的地方很好，”937号居民乔·兰伯特说，他是最近从湾区搬来的。“这感觉就像你进入了一些特别的东西的第一层。”目前，在这座城市的许多高层住宅中，你很有可能独享那层楼。