我在一个没有收入上限的行业里，竞争肯定会很激烈——谁不想在房地产业中争得一席之地呢?在波特兰这样的城市尤其如此房屋库存去年达到历史最低水平，相应地抬高要价．(根据波特兰大都会房地产经纪人协会的数据，2021年12月，该市的库存为0.6个月的最低水平，这意味着只需两周多的时间就可以出售可用的房屋，而9月的最高库存为1.1个月。一个更平衡的市场应该有4到6个月的库存。)

我们询问了几位当地的经纪人，是什么吸引他们从事这份工作，以及如何在一个永远过热的市场中保持忙碌。

设计狂人:玛丽莎·斯文森，Dwell Realty

建筑细节一直是玛丽莎·斯文森(Marisa Swenson)注意到的东西，即使是在她还是个孩子的时候，那所小学碰巧在安肯尼东南部的野兽派教堂里。“被落地窗、混凝土墙、拱形木天花板和彩色玻璃包围，这一切都非常引人注目，”斯文森说。

成年后，斯文森利用自己对建筑的兴趣，从2007年开始从事房地产经纪人的职业，专门从事当地上世纪中叶的现代住宅，并把自己的经历写在博客上《广告狂人》斯文森说，这种风格成为了主流关注的“临界点”。那时，斯文森带着她的新数码单反相机去参观房屋，拍摄复古瓷砖和装饰，教育她博客上关于当地建筑师的读者，并赞助俄勒冈州的年度恢复活动中世纪现代住宅之旅。

一个读者社区出现了——人们有着相似的家和对这种风格的热爱——一个相互欣赏的聚会继续下去Instagram在最近几年。对于斯文森来说，接到卖家的电话并不罕见，卖家有一个秘密的建筑瑰宝，想让她看看。“这些房子有自己的个性。他们就像家庭成员一样被对待，因为他们太特别了。当你走进来的时候，你就能感受到。”

像斯文森这样的小众住宅在波特兰很常见——从农场房产、水上住宅到为汽车收藏家准备的带多个车库的房子。斯文森说:“有一位女士设计了飞机机库住宅。“对于这个行业可以有多少经纪人，真的没有门槛。”

这些天，斯文森在她的作品中增加了当代现代住宅，突出了热闹的建筑和设计公司以及世纪中叶的发现，同时继续修复她自己的20世纪60年代西北地区风格的住宅，该住宅于2017年加入历史名录。“每个家庭都有一个故事，”斯文森说。“然后那些卖出股票的人和买入股票的人，对我来说，这就是一层又一层令人着迷的信息。”

各行各业的吉尔:米歇尔·麦凯布，我的PDX道具

在俄勒冈州立大学(Oregon State University)学习商品管理后，米歇尔·麦凯布(Michelle McCabe)在诺德斯特龙(Nordstrom)管理和培训了四年销售人员。她喜欢做销售和客户服务，但不太喜欢时尚。

麦凯布说:“然后我花了一年半的时间去南美和欧洲旅行，有点像奥普拉的‘顿悟’时刻。”“我发誓我永远不会进入房地产行业，因为几乎所有和我有亲戚关系的人都在以这样或那样的方式从事房地产行业。”包括麦凯布的妈妈，爸爸，哥哥，丈夫，嫂子和阿姨。

作为一个长期居住在波特兰各地的人，麦凯布对这座城市很熟悉，但她最喜欢的是这份工作的新鲜感:每天的时间表都不一样。重点从基本的业务操作到跟踪线索和推荐，再到解释财务状况、贷方和合同，再到发现漏水的管道或糟糕的投资。“大概有一百顶帽子，”她说。

“我们与客户紧密合作。我们知道很多他们需要分享的信息。个人的事情，关于他们的财务状况或计划生育，”麦凯布说，他的办公室是温德米尔的一部分。“所以，我认为和某人在一起感觉很舒服，知道他们能有力地代表你谈判是很重要的。”

“王子”:内森·雷默，纬度公司的

“大多数人都说房地产经纪人是一份销售工作，这不是我想做或拥有的工作。我对销售这个概念很反感。我真的认为这更多的是一份服务工作，”视觉艺术家内森·雷默说，他于2021年10月获得了房地产执照。

十年前，当雷默搬到波特兰时，他租了一些大仓库——先是在阿尔伯塔省东北部，然后在北波特兰——用于他的丝网印刷设备，并将建筑划分为工作室，供其他艺术家租用。“我在那里印刷墙纸、t恤、海报和艺术品，并经营着我的丝网印刷业务。但我的创作兴趣从视觉转变为在社区中创造空间，”Reimer说。“建立这个空间并策划这个社区成为了艺术项目。”

最近，雷默和他的妻子买下了四处被忽视的房产，他们把它们修好并租了出去，发现修复它们是一种“治疗”，也是一项不错的财务投资。雷默后来加入了Latitude公司，这是一家专注于“可再生房地产”的机构，这意味着房源以可持续性特征为主导——比如太阳能电池板、可食用景观和无毒饰面。

“这真的是一个建立网络和关系的业务。作为房地产经纪人，人们信任你，如果不是最大的，财务决定之一他们这辈子能赚多少钱"雷蒙说。“因此，建立基于信任的关系是成功的一个非常重要的部分。”

教育家:贝丝·席尔瓦，More Realty

贝丝·席尔瓦(Beth Silva) 12岁时就在科瓦利斯(Corvallis)知道自己想成为一名房地产经纪人，但在做出永久决定之前，她获得了教育学硕士学位，成为一名高中社会研究教师。当学生教学开始时，“我想，‘不，这太可怕了。这些青少年一点都不好玩，’”席尔瓦说，她更喜欢“看看房子，看看人们是如何生活的。席尔瓦说:“这几乎是社会学、考古学和历史学的综合体。”

席尔瓦于2008年进入该行业，亲眼目睹了经济大衰退的影响。有一天，他走进了一个刚刚有人死于吸毒过量的卖空市场。你必须有“智慧、坚韧、韧性、厚脸皮，但也要有很多激情和爱，”席尔瓦说，“因为我们要面对人们的家庭、事业、金钱和戏剧，这真的很有挑战性。”

“这是一个非常情绪化和个人化的行业。把它看作是年复一年的14%的股权收益并不是重点。这不是我认识的所有房地产经纪人都参与其中的原因。我们参与其中是为了帮助我们的朋友和家人，帮助每个人都在适合他们的地方，拥有舒适、幸福的生活。这才是真正的关键。”