这不是什么秘密波特兰的房地产市场经济过热，有限的供应推高了价格。但当地房地产经纪人说，到目前为止，故意压低房价的时代似乎还没有在这里广泛流行起来，这种现象在房价高昂的旧金山湾区(Bay Area)尤其普遍。

定价过低是指上市商品以好得令人难以置信的价格上市，目的是引发竞购战。据《华尔街日报》报道，在湾区，尤其是在伯克利这样的热门市场，房源的售价通常比要价高出近20%《纽约时报》．相比之下，在波特兰4月份售出的房屋中，只有19%的价格高于要价15%以上的数据estately.com。相比之下，30%的房屋以要价或略低于要价的价格售出。

不过，凡事都有例外——每个月，波特兰地区都有房屋以远高于要价的价格出售。以下是根据区域多重挂牌服务(Regional Multiple Listing Service)的数据，在2022年4月，大都会地区的六栋房屋的售价比原始要价的比例最高。

1.威伯格巷东侧2772号Alameda-Beaumont

这栋位于阿拉米达岭(Alameda Ridge)的4400平方英尺(约合4400平方米)的当代住宅刚刚错过了150万美元的限价。这套有四间卧室的房子于3月底以109.5万美元(约合人民币46.5万元)的价格上市，不到两周后就以146.5万美元的价格待售。这一数字上升了34%。

2.北韦伯斯特街2354号忽视

超级现代，有一个低维护的后院和一个全年娱乐的有顶露台，这套四卧室的房子非常靠近阿迪达斯位于北波特兰的美国总部，于3月中旬上市，售价97.5万美元。五天后，它被搁置;最终成交价为132.5万美元(约合人民币132.5万元)，比要价上涨了38%。

3.1934年22^nd大道,Hosford-Abernethy

这是一座故事书般的小屋，坐落在殖民山安静的街道上，这是近100年来这座房子第二次进入市场。这里有一间可停放两辆车的车库，外加一个带室外壁炉的装饰庭院，这在这个社区里并不常见。它于3月底以94.5万美元的价格上市，仅4天后就出售了。最终成交价为130万美元(约合人民币1330万元)，比标价高出38%。

4.Walta Vista SE 17453号，Milwaukie

这座建于上世纪50年代的日光农场是波特兰以外唯一一栋售价在150万美元以下的住宅，它需要升级(厨房的最后一次改造是在1973年，所以你自己算吧)，但它拥有相对罕见的威拉米特河(Willamette River)临河房产。这所房子在3月底以105万美元的价格挂牌出售，5天后就待售了。一周后，该交易以140万美元的价格成交，同比上涨33%。

5.梅多拉克巷18137号奥斯维戈湖

这座位于阿瑟顿高地(Atherton Heights)的庞大住宅位于波特兰最时髦的郊区，有4间卧室，4.5间浴室，建于2002年，并在出售前及时进行了新的油漆工作。4月7日，它以1999.95万美元的价格被拍出，仅三天后就被搁置，最终售价为236万美元。这比原价高出了18%。

6.尚普兰路西南2869号阿灵顿高地

从这座位于西山(West Hills)的四居室都铎式住宅的高处，你可以在晴朗的日子里看到三座山，以及下面的城市和河流。这是另一套卖得非常快的公寓:它于3月中旬上市，售价165万美元(约合人民币565万元)，4天后就待售了。最终的成交价为201万美元(约合人民币482万元)，比要价上涨了22%。